「引っ越し難民」が急増！都内で家賃が高騰し、生活が圧迫される現状

毎年3月は引っ越しの最盛期。この時期になると、賃貸住宅の更新に伴い、引っ越しを考える人が多いものの、実際に物件を探してみると、その多くが高額な家賃の物件ばかりで、思うように引っ越しができない人が増えていることが報じられています。

給料が上がっても「いい部屋」に引っ越せない現実

30代の会社員・中島さん（仮名）は、7年住んだ練馬区の賃貸住宅の更新を前に、引っ越しを考えて物件探しを始めました。現在の家賃は管理費込みで7.5万円。上京してから4年、昇進して給料も増え、もう少し良い部屋に引っ越そうと決心したものの、理想の物件は見つからず、結局更新することになったといいます。

「家賃10.5万円以下で、30平米以上、駅から徒歩10分以内、築年数15年以内、港区までの通勤時間40分以内」という条件で物件を探しましたが、どれも予算オーバー。家賃が跳ね上がっており、収入が少し増えたくらいでは、質の高い部屋に引っ越すことができない現実に直面しました。

「6年前に比べ、家賃が2万円も上がったのに部屋がグレードダウンしてしまう状況です。年収が50〜60万円増えたにも関わらず、生活の質（QOL）が向上しないのは本当に夢がないと感じます」と、中島さんは嘆きます。

収入減少で引っ越しができず…「生活が圧迫される」

一方、フリーランスの前山さん（仮名）は、収入減少に直面しているにも関わらず、引っ越しができずに困っています。8年前に会社を辞めてフリーランスになり、最初は年収650万円に達しましたが、現在はコロナ禍の影響や市場の変化で年収が450万円に減少。そのため、家賃12万円の1LDKから引っ越しを考えていましたが、希望通りの物件が見つからず、引っ越しを断念しています。

「家賃を2万円下げると、物件の質がガクンと落ちてしまい、都心からも遠くなります。引っ越し費用や初期費用が50万円もかかるので、今の家に無理して住み続けるしかない状況です」と、前山さんは語ります。さらに、過去に住んでいた墨田区の家賃が12年前に比べて大幅に上がっていたことにショックを受けたとのこと。

都内の家賃が急騰！引っ越しを諦める人続出

ネット上でも、家賃高騰に対する不満が続出しています。例えば、「家賃相場が上がりすぎて、引っ越しできなくなった」「貧乏人は狭い部屋か古い部屋に住むしかないのか」といった声が多数投稿されています。

株式会社LIFULL（ライフル）のマーケットレポートによると、東京23区の家賃相場は、2024年の引っ越しシーズンで1年間で3.2万円も上昇したことが明らかになっています。特にファミリー向け物件は、2023年の3月には17万9651円だったのが、2024年3月には21万1618円に。シングル向け物件も初めて10万円を超え、家賃が過去最高となっています。

引っ越しを諦め、貯金を切り崩す日々

物価の高騰や光熱費の増加もあいまって、毎月の支出は増え続け、引っ越しを考えていたものの、物理的にも経済的にも身動きが取れなくなっている人が増えています。収入が増えても生活の質は向上せず、結局は貯金を切り崩しながら現状に耐える日々が続いているのが現実です。

この状況が数年後にはさらに深刻化する可能性があり、多くの人々が「引っ越し難民」と化してしまうことが予想されます。都内の賃貸物件の家賃高騰が続く限り、この問題はますます広がることでしょう。